Baukredit für junge Familien: Darauf sollten Sie achten!

Viele junge Familien interessieren sich heute für den Kauf oder Bau eines Eigenheims, welches fast immer durch einen Baukredit finanziert werden muss. Dabei sollten einige Aspekte beachtet werden, damit die geplante Finanzierung auch über viele Jahre hinweg erfolgreich durchgeführt werden kann.

Sehr wichtig ist zum Beispiel im Zusammenhang mit dem Baukredit gerade für junge Familien zu beachten, dass die Finanzierung stabil ist, die Rate also sehr gut tragbar ist und nicht zu hoch gewählt wird. Da man in jungen Jahren meistens noch nicht viel Eigenkapital aufbauen konnte ist es hier umso wichtiger, dass die Kreditrate nicht in Höhe des gesamten frei verfügbaren Einkommens gewählt wird, sondern hier noch ein Spielraum gelassen wird.
Ebenfalls sollte man beachten, dass man eventuell im Zuge der Baufinanzierung staatliche Förderungen in Anspruch nehmen kann, wie zum Beispiel Wohn-Riester. Nimmt man junge Familien mit einem Kind als Beispiel, so kann der Baukredit so indirekt mit bis zu 608 Euro im Jahr „gefördert“ werden.

Im Bereich Baukredit sollten junge Familien bezüglich der Konditionen natürlich vor allem auf einen günstigen Zinssatz achten, also Angebote vergleichen. Aber auch eine möglichst lange Zinsbindung ist meistens empfehlenswert, besonders wenn die Zinsen so niedrig wie zur Zeit sind. Diese Zinsbindung für viele Jahre gibt eine große Kalkulationssicherheit, was besonders für junge Familien im Zusammenhang mit einem Baukredit sehr wichtig ist.

Weitere zu beachtende Konditionen sind mögliche Sondertilgungen und natürlich die Wahl des „passenden“ Tilgungssatzes, der in der Regel bei 1-2 Prozent liegt. Auch bei der Wahl des richtigen Angebotes sollte man mindestens auf diese drei Faktoren (Zinssatz, Zinsbindung und Tilgung) achten.

Darüber hinaus sollte man sich auch über etwaige Gebühren informieren, die im Zusammenhang mit dem Darlehen bzw. mit der Finanzierung auftreten können. Besonders wichtig und zu beachten ist für junge Familien beim Baukredit auch, dass der Hauptverdiener die Familie in finanzieller Hinsicht absichert, zum Beispiel durch eine Risikolebensversicherung, damit im Todesfall zumindest das Haus schuldenfrei bewohnt werden kann.