Baukredit Zinsentwicklung: Prognose für 2010

Der europäische Zinsmarkt, der maßgeblichen Einfluss auf die Zinskonditionen der Banken in Deutschland und Europa hat, ist in den letzten Monaten relativ stabil geblieben. Hierdurch war auch die Prognose der Baukredit Zinsentwicklung eher gleich bleibend, weder starke Zinserhöhungen noch starke Zinssenkungen wurden bisher durchgesetzt. Selbst der starke Aktienmarkt sorgte nicht, wie sonst üblich, für eine weitere Schwächung des Rentenmarktes und so für eine niedrigere Baukredit Zinsentwicklung.

Der Grund für die Prognose der Zinsen 2010 ist die Unsicherheit über die Auswirkungen der Finanzkrise, die bei vielen Unternehmen für Verluste sorgte und zur Kaufzurückhaltung von Verbrauchern führte. Die Prognose, ob und in welchem Umfang eine wirtschaftliche Erholung 2010 folgt, wird von Experten sehr unterschiedlich beantwortet. Zwar zeigen sich Anzeichen einer wirtschaftlichen Erholung, ein dynamisches Wirtschaftswachstum in den kommenden Monaten kann hieraus jedoch nicht abgeleitet werden. Aus diesem Grund bleiben die Zentralbanken aktuell bei ihrer Niedrigzinspolitik, um den minimalen Aufschwung nicht zu gefährden und weitere Investitionen zu ermöglichen.

Eine weiterer Grundlage für die Zentralbanken, die Zinssätze zu Beginn des Jahres 2010 nicht anzuheben, ist die Sorge um die finanzielle Situation Griechenlands sowie der weiteren hoch verschuldeten Euro-Staaten wie Island oder Spanien. Zwar werden von der EU-Kommission Vorschriften wie beispielsweise reduzierte Zahlungen an Beamte und Staatsangestellte oder höhere Steuern verhängt, diese zeigen aktuell jedoch noch wenig Wirkung und sorgen nicht für eine bessere Stimmung bei Anlegern.

Viele Sparer, die sich nicht an der Wette um den Bankrott dieser EU-Staaten beteiligen wollen, investieren daher jetzt in sichere Staatspapiere wie beispielsweise Bundeswertpapiere aus Deutschland. Diese Papiere sind durch die Solidität Deutschlands gesichert. Für diese Sicherheit akzeptieren Anleger sogar deutlich geringere Zinssätze und verzichten auf einen Zinsaufschlag, wie er bei Griechenland-Anleihen derzeit möglich wäre.

Aufgrund dieser Entwicklungen rechnen viele Experten erst im zweiten Halbjahr 2010 mit steigenden Zinssätzen, wodurch auch die Baukredit Zinsentwicklung Ende 2010 / Anfang 2011 nach oben zeigen wird. Der Umfang der Zinserhöhung 2010 ist aktuell jedoch noch nicht einschätzbar, denn er wiederum ist abhängig von der künftigen Wirtschaftsleistung im Euroraum sowie den noch immer schwelenden Risiken der Finanz- und Wirtschaftskrise. Man kann jedoch davon ausgehen, dass die Baukredit Zinsentwicklung 2010 zu steigende Bauzinsen führen wird. Um sich heute das noch niedrige Zinsniveau zu sichern, lohnt der Abschluss von Forward-Darlehen zur Prolongation bestehender Kredite. Auch Bauspardarlehen können helfen, langfristig niedrige Zinsen zu sichern. Alternativ können Kreditsuchende Annuitätendarlehen mit einer mindestens einjährigen Bereitstellungsfrist nutzen.