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Niedrige Top Bauzinsen: So bekommt man sie!
Durch die Finanzkrise ist neben der Wirtschaft auch die Immobilienbranche kräftig ins Wanken gekommen. Für solvente Bauherren muss dies nicht schlecht sein, sie können sich so im Allgemeinen über niedrige Bauzinsen freuen. Hier bieten sich zum Beispiel mit Bausparvertrag, Baukredit oder Wohn-Riester so einige Angebote und Möglichkeiten zur Finanzierung an.Alle können sich jedoch nicht freuen. Die Banken warten zwar mit viel versprechenden Angeboten auf, wobei niedrige Bauzinsen gern als Argument angeführt werden, doch durch eine restriktive Kreditvergabe kommt nicht jeder in den Genuss eines Kredites oder der günstigen Zinsen.
Mit als Eintrittskarte zu einem Angebot, das über niedrige Bauzinsen verfügt, dürfte eine gute Kreditwürdigkeit zählen. Wer gut verdient und zudem mit einem sicheren Job aufwarten kann dürfte hier also im Vorteil sein. Im Allgemeinen sollten demnach unbelastete Mitarbeiter des Öffentlichen Dienstes und Beamte nicht schlecht dastehen. Doch auch andere Berufszweige und vor allem Akademiker mit krisensicheren Job und gutem Einkommen sollten in Sachen niedrige Bauzinsen nicht gleich die Flinte ins Korn werfen.
Auch eine gute Portion Eigenkapital, das für das Eigenheim mitgebracht wird, sorgt meist bei der Kreditvergabe für wohlgesonnene Banker. Schließlich kann die Bank hiermit das eigene Risiko bei einer möglicherweise eintretenden Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers minimieren. Darüber hinaus ist auch ein vorhandener Bausparvertrag, der vielleicht zügig in die Zuteilung gebracht werden kann, eine Option für in absehbarer Zeit verfügbare niedrige Bauzinsen.
Eine weitere Möglichkeit an niedrige Bauzinsen zu kommen, könnte evtl. auch der Wohn-Riester sein. Einige Angebote ermöglichen hier – unter bestimmten Voraussetzungen und Vereinbarungen - eine Vorfinanzierung des Riester zertifizierten Bausparvertrages.
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