Baufinanzierung Zinsvergleich von Banken
Ein Baufinanzierung Zinsvergleich ist im Grunde wichtiger als alle anderen Arten von Zinsvergleichen, die man zwischen den verschiedenen Banken durchführen kann.
Der Baufinanzierung Zinsvergleich ist deswegen so wichtig und sinnvoll, weil die Immobilienkredite immer über sehr hohe Summen vergeben werden. Das bedeutet für die Zinsen, dass sich bereits geringfügige Unterschied hinsichtlich des Zinssatzes so auswirken, dann man im Laufe der Jahre viele hundert und oftmals sogar viele tausend Euro an Zinsen einsparen kann, falls man durch einen Vergleich der Banken ein besonders günstiges Angebot finden sollte.
Findet man bei einem Baufinanzierung Zinsvergleich zwischen den Banken zum Beispiel bei einer Kreditsumme von zum Beispiel 140.000 Euro einen Zinssatz, der 0,40 Prozent günstiger ist als bei anderen Banken, dann wäre das auf Sicht von zehn Jahren bereits eine Zinsersparnis von rund 5.600 Euro.
Weshalb ist beim Zinsvergleich vor allem der Effektivzins zu beachten?
Bei einem Zinsvergleich für ein Baufinanzierung muss man auf jeden Fall genau darauf achten, dass man stets den Effektivzins der Banken miteinander vergleicht und nicht „aus Versehen“ teilweise einen Nominalzins in den Baufinanzierung Zinsvergleich mit einbezieht.
Der Nominalzinssatz ist deshalb nur sehr wenig aussagekräftig, weil dieser weder Gebühren und Kosten in Zusammenhang mit der Inanspruchnahme der Baufinanzierung enthält, noch wird die Verrechnung der bereits geleisteten Tilgung in den Zinssatz mit einbezogen. Dieses ist jedoch beim Effektivzinssatz sehr wohl der Fall!
Würde man also einen Nominalzinssatz der Bank A mit einem Effektivzinssatz der Bank B vergleichen, wäre die Bank B sicherlich anscheinend günstiger, in der Praxis aber durch die nicht einbezogenen Kosten wahrscheinlich in der Summe teurer für den Kreditnehmer.
