Bestehenden Bausparvertrag in Riester Vertrag umwandeln
Seit einiger Zeit kann man die staatliche Riester-Förderung auch in einen Bausparvertrag fließen lassen. Ist dieses gewünscht, so muss man nicht zwingend einen neuen Vertrag abschließen, sondern man kann einen bereits bestehenden Bausparvertrag auch in einen so genannten Wohn-Riester Vertrag umwandeln lassen.
Einen bestehenden Bausparvertrag in einen Riester Vertrag umwandeln ist im Grunde relativ einfach durchzuführen:
Als zu erfüllende Voraussetzung muss man allerdings beachten, dass man später auch das Bauspardarlehen nutzt und das damit finanzierte Eigenheim selbst genutzt wird, denn das sind die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme vom Wohn-Riester Vertrag. Die Umwandlung des Vertrages selber ist dann nur ein kleiner formaler Akt, der seitens der Bausparkasse jederzeit sofort durchgeführt werden kann.
Welche Vorteile und Nachteile hat die Umwandlung in einen Riester Vertrag?
Der Vorteil der Umwandlung von einem „normalen“ Bausparvertrag in einen (Wohn) Riester Vertrag besteht natürlich darin, dass der Bausparer nun die staatlichen Förderungen in den Bausparvertrag einschließen kann und so zum Beispiel bei einem 3-Personen-Haushalt bis zu 608 Euro im Jahr „geschenkt“ bekommt. Somit erhöht sich die Gesamtrendite des Bausparvertrages deutlich.
Der Nachteil der Riester Umwandlung besteht auf der anderen Seite darin, dass etwas Flexibilität verloren geht. Denn sollte man das Darlehen nicht in Anspruch nehmen und den Bausparvertrag vorzeitig auflösen, müssen alle bislang erhaltenen Riester Zulagen wieder zurück gezahlt werden.
Die flexiblen Einzahlungsmöglichkeiten in den Bausparvertrag (Sonderzahlungen) bleiben hingegen auch im Rahmen vom Wohn-Riester erhalten, der Kunde hat hier also keinen Nachteil durch die Umwandlung.
