Die meisten Menschen wünschen sich früher oder später einmal in den eigenen vier Wänden zu wohnen und müssen daher auch einen Immobilienkredit in Anspruch nehmen.

Doch wie stellt sich die Situation dar, wenn negative Einträge in der Schufa vorhanden sind? Ein Hauskredit trotz Schufa Eintrag ist von einer deutschen Bank nur sehr selten zu erhalten, denn nach wie vor gilt ein negativer Bonitätseintrag als Merkmal für eine nicht ausreichende Bonität des Kunden und von daher wird ein Hauskredit bei einem negativen Eintrag in der Schufa auch kaum vergeben.

Aus Sicht des Kunden könnte man natürlich den Standpunkt vertreten, dass ein Hauskredit trotz Schufa Eintrag eigentlich zu bekommen sein müsste, da man doch die zu finanzierende Immobilie in Form der Grundschuldeintragung als Sicherheit vorweisen kann. Das Problem ist allerdings, dass die Banken den Wert der Immobilie nur zu 60 bis maximal 80 Prozent ansetzen, also müssten mindestens 20 Prozent der Darlehenssumme „blanko“, also ohne Sicherheiten, finanziert werden.

Trotz dieser schwierigen Situation gibt es für den Kunden dennoch Möglichkeiten, einen Hauskredit trotz negativem Schufa Eintrag zu bekommen. Zum einen ist es möglich, neben der Grundschuld noch weitere Sicherheiten zu stellen, wie beispielsweise eine Bürgschaft, damit man eine Hauskredit bekommen kann. Ebenfalls besteht die Alternative, dass man eine so genanntes Fremdwährungsdarlehen in Anspruch nimmt. Dieses Darlehen ist ebenfalls ein Immobiliendarlehen und wird von ausländischen Banken in einer fremden Währung vergeben, wobei einige Banken im Ausland der Schufa eine deutlich geringere oder gar keine Bedeutung beimessen, als wie es in Deutschland der Fall ist.

Somit ist ein Hauskredit trotz Schufa Eintrag oftmals im Ausland zu erhalten, man muss hier aber natürlich das Währungsrisiko bedenken, wenn der Kredit nicht in Euro vergeben wird.