Welche Art staatliche Fördermittel gibt es beim Immobilienkauf? Und unter welchen Voraussetzungen kann man diese Förderung in Anspruch nehmen?

Da man zum Kauf von Immobilien stets eine relativ hohe Kapitalsumme einsetzen muss, um damit den Kaufpreis zahlen zu können, ist der Käufer natürlich um jede finanzielle Entlastung oder um eine mögliche Förderung dankbar. Auch nach der Abschaffung der Eigenheimzulage gibt es nach wie vor staatliche Fördermittel im Sinne der Immobilienkauf Förderung.

Zwei Hauptförderarten sind in diesem Zusammenhang zu nennen, nämlich die staatliche Förderung durch die Vergabe von KfW-Darlehen zur Einbindung in die Immobilienfinanzierung, und zudem die mögliche Förderung durch das bekannte Wohn-Riester als indirekte Immobilienkauf Förderung. In Form des KfW-Darlehens wird der Kauf und auch der Bau von Immobilien insoweit gefördert, als dass der Kunde ein recht günstiges Darlehen mit relativ flexiblen Tilgungsmöglichkeiten in Anspruch nehmen kann.

Im Rahmen vom Wohn-Riester können die Zulagen unter anderem auch zur Tilgung eines Immobilienkredites genutzt werden, sodass Wohn-Riester im Grunde ebenfalls als ein staatliches Fördermittel bzw. als Immobilienkauf Förderung angesehen werden kann.

Welche Voraussetzungen sind zum Erhalt der Fördermittel zu erfüllen?
Damit man das staatliche KfW-Darlehen für den Immobilienkauf erhalten kann, muss der Kreditnehmer nicht allzu viele Bedingungen erfüllen. Meistens gibt es dieses zinsgünstige Darlehen bereits schon dann, wenn man die gekaufte Immobilie zu eigenen Wohnzwecken nutzen möchte.

Weitere Förderdarlehen für den Immobilienkauf erhält man mitunter dann, wenn man energiesparend baut oder energiesparende und umweltschonende Anlagen (Heizungsanlagen etc.) in die Immobilie integriert.

Die staatlichen Förderungmittel in Form vom Wohn-Riester, die ebenfalls als Immobilienkauf Förderung betrachtet werden kann, erhält man unter den „normalen“ Voraussetzungen, die man zum Erhalt der Riester Rente allgemein erfüllen muss.