Bei einem KfW Baukredit handelt es sich um ein besonderes Angebot der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Die KfW ist eine Bankengruppe, die der Bundesrepublik Deutschland und den Bundesländern gehört und unter Einhaltung bestimmter Auflagen Kredite zu günstigen Konditionen gewährt.

Neben weiteren Angeboten hat es sich die KfW zur Aufgabe gemacht, insbesondere Privatpersonen durch speziell entwickelte Programme Baukredite zu gewähren. Die verschiedenen Programme beinhalten klare Bedingungen, die unbedingt einzuhalten sind, um in den Genuss von einem zinsgünstigen KfW Baukredit kommen zu können.

So sieht z. B. ein Programm vor, einen KfW Baukredit für den Bau oder Kauf eines Effizienthauses bzw. eines Passivhauses zu gewähren.
Ein weiteres Programm sieht die Möglichkeit der Gewährung von einem KfW Baukredit für die Renovierung, Modernisierung und Sanierung eines Wohneigentums vor, unabhängig davon, ob es sich dabei um ein Haus oder eine Wohnung handelt.

In jedem Fall müssen die von der KfW vorgegebenen Auflagen bezüglich energiesparender Maßnahmen eingehalten werden, um einen besonders günstigen KfW Baukredit bekommen zu können. Eine weitere Voraussetzung für einen KfW Baukredit ist, dass der Kreditnehmer selber in die zu kaufende Wohnung einzieht.

Eine weitere Verwendungsmöglichkeit für einen KfW Baukredit besteht in der Ablösung eines laufenden Baudarlehens, das zu ungünstigeren Konditionen bei einer Geschäftsbank abgeschlossen wurde. Selbst ein beabsichtigter Wohnungskauf, der die Mitgliedschaft in einer Wohnungsgenossenschaft als Vorbedingung hat, kann über einen KfW Baukredit realisiert werden.

Soll ein Haus oder eine Wohnung durch umfangreiche Maßnahmen modernisiert werden und beinhalten diese Modernisierungsmaßnahmen den Einbau z. B. einer förderfähigen Heizungsanlage oder Isolierungs- bzw. Wärmedämmung, kann der förderfähige Anteil der Baukosten zu 100% durch einen günstigen KfW Baukredit finanziert werden.