Eine staatliche Förderung für die Modernisierung von einem Haus wird über verschiedene Wege realisiert. Sowohl der Bund als auch die Länder haben Instrumente zur staatlichen Förderung für eine Haus Modernisierung entwickelt. Darüber hinaus bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau, KfW, verschiedene Programme an. Da die KfW Eigentum des Bundes ist, stellen die Programme der KfW ebenfalls staatliche Förderung für die Modernisierung von einem Haus dar.

In wie weit die Mittel aus der staatlichen Förderung für die Haus Modernisierung individuell genutzt werden können, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen ist eine Höchstgrenze beim Einkommen eine Einschränkungsvariable. Eine andere bildet das Alter des zu modernisierenden Hauses und ganz besonders stehen die beabsichtigte Modernisierung und der durch die Modernisierung zu erfüllende Zweck im Fokus der Betrachtungen. Bei zeitlich befristeten Förderungen muss die staatliche Förderung für Modernisierung von einem Haus schnellstmöglich beantragt werden. Die Budgets sind schnell ausgeschöpft.

Die staatliche Förderung für die Modernisierung von einem Haus wird im Allgemeinen dann gewährt, wenn es sich um Maßnahmen handelt, die die Energieversorgung, Wärmedämmung und Energieeinsparung sowie die Einführung der Nutzung von erneuerbaren Energien dient.

Insbesondere die Programme der KfW bilden im Rahmen der staatlichen Förderung für Modernisierung an einem Haus eine umfangreiche Palette an Möglichkeiten, privaten Wohnraum günstig zu sanieren. So bieten die Programme „Energieeffizient sanieren“ und „Erneuerbare Energien“ umfangreiche Möglichkeiten, staatliche Förderung für die Modernisierung von einem Haus auszuschöpfen.

Dabei können auch Einzelmaßnahmen wie z. B. Wärmedämmung der Wände, aber auch Kombinationen von verschiedenen Einzelmaßnahmen, z. B. Wärmedämmung der Wände plus Einbau einer Wärmepumpe für die Heizung, staatliche Förderung für die Modernisierung von einem Haus erfahren.