Zinsbindung - so bleiben Ihnen die Zinsen treu!

Unter Zinsbindung versteht man den Zeitraum innerhalb eines Darlehens, in dem die vereinbarten Zinsen festgelegt sind. Nach Ablauf der Zinsbindung kann es somit zu Veränderungen des Zinssatzes kommen bzw. es muss eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden.

Bei dem Abschluss eines Darlehensvertrags haben Sie in der Regel die Wahl zwischen Zinsbindungen von 5, 10, 15 oder 20 Jahren. Ob Sie eine lange Zinsbindung von 15 Jahren oder eine kurze von 5 Jahren wählen sollten, hängt von verschieden Faktoren ab. Eine Zinsbindung von 15 Jahre hat den Vorteil, dass sich die vereinbarten Zinsen innerhalb dieser langen Zeit nicht verändern. Allerdings führt diese lange Zinsbindung auch zu einem höheren Zinssatz, der zu höheren Tilgungsraten führt.

Wer sich keine hohen Tilgungsraten leisten kann, hat die Möglichkeit eine kurze Zinsbindung mittels eines Forward-Darlehens weiter zu führen. Dies funktioniert ähnlich, wie bei einer Anschlussfinanzierung. Jedoch bietet Ihnen ein Forward-Darlehen den großen Vorteil sich die Zinsen schon 5 Jahre im Voraus zu sichern.

Ein Beispiel:
Sollte Ihre Zinsbindung innerhalb der nächsten 5 Jahre ablaufen, können Sie sich schon heute mit einem Forward-Darlehen die aktuellen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung sichern. Sonst sind Sie oft gezwungen, erst kurz vor Ablauf der Zinsbindung in Neuverhandlungen zu gehen, welche in Regel nicht zu Ihrem Vorteil ausgehen.

Wenn Sie nähere an nähreren Informationen zum Thema Zinsbindung und Forward-Darlehen interessiert sind, können Sie diese kostenlos und unverbindlich über unser Formular (oben) anfordern. Zudem bieten wir Ihnen einen unabhängigen Anbietervergleich für Darlehen und Zinsbindungen, der Ihnen einen kompetenten Überblick über die Kosten und Konditionen verschafft.

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